La loi Boutin : une obligation d’informer votre locataire de la surface habitable de son logement

Lors de la mise en location de votre bien immobilier, vous devez prendre en compte certaines obligations légales. Le logement que vous louez doit être décent, et la superficie habitable doit être connue de votre locataire pour lui permettre notamment de comparer le montant des loyers des divers biens proposés à la vente dans un même secteur.

La loi Boutin est à l’origine de cette obligation de mesurage. Il est important de faire intervenir un professionnel du bâtiment pour mesurer votre logement, car toute erreur de surface supérieure à 5 % par rapport à la surface totale peut avoir des conséquences. À savoir, les combles non aménagés, les balcons et caves, les garages et terrasses ne sont pas mesurés.

Si le bien que vous louez est un lot de copropriété, seules ses parties privatives seront mesurées. Notre cabinet DIAG PLUS est spécialisé dans le mesurage de biens immobiliers et peut intervenir rapidement dans votre logement.